恒大汽(qì)车(chē)宣布停产，意味着许(xǔ)家印的造车梦碎。近期，另一(yī)位地(dì)产大佬王健林的汽车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前(qián)刚(gāng)加盟万达汽(qì)车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已经离职，并(bìng)且万达(dá)汽车已更名易主，12家子公司(sī)中有4家(jiā)处于注(zhù)销状态。

　　年近70岁的王(wáng)健林，对(duì)此(cǐ)恐怕有(yǒu)些(xiē)失落。更让他烦心的是，市场最近(jìn)还笼(lóng)罩着(zhe)一些关(guān)于(yú)万达的负面情绪。除(chú)了地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶外，还(hái)包(bāo)括美元债券(quàn)价格持续下跌(diē)以及内(nèi)部(bù)员工爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁(cái)走(zǒu)了，万达(dá)汽车也更名易主

　　4月27日，据新浪科技，万达汽(qì)车总裁李宏鹏已经离职，并(bìng)于2023年加盟高合汽车，担任董(dǒng)事长营销业务(wù)专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年(nián)的汽车行业管理经验，先(xiān)后在(zài)北京梅(méi)赛德(dé)斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国(guó)等企业担任重(zhòng)要职(zhí)位，在品牌营销、经销商渠道规划建设、企业管理(lǐ)与战略规划(huà)等领域拥有丰富(fù)经验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布离职(zhí)现代汽车，将从(cóng)2022年1月起担(dān)任万达汽车总(zǒng)裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加入的头一年，万(wàn)达才(cái)刚刚跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集(jí)团(tuán)启动战略合作(zuò)，于是才有了王(wáng)健林的(de)那句，他将(jiāng)亲(qīn)自带头，让万达副总裁以上高管全部(bù)换乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红旗来说，没错(cuò)，万达和(hé)恒大、宝能(néng)选择亲自造车不同，王健林走的是渠道(dào)路线，即依托(tuō)万达广场(chǎng)、万达文(wén)旅在全(quán)国范围内建(jiàn)设红旗商超体验店，资金压(yā)力相(xiāng)对小(xiǎo)得多。

　　这种背景下，万达(dá)成(chéng)立了一家名为万(wàn)达汽车科技服务的公(gōng)司(sī)，经营范围涉及汽车新车销售(shòu)、汽车零配件批(pī)发(fā)、机动(dòng)车充电销(xiāo)售(shòu)等。股(gǔ)权结构上，大连万(wàn)达持股65％，红旗经(jīng)销商泰(tài)岳集团下属公司泰庆(qìng)背景(jǐng)持股35％。

　　但是随着总(zǒng)裁出走，上述(shù)公司近日也(yě)发生(shēng)工商变(biàn)更，企业名称变(biàn)更为泰庆(qìng)（珠海）汽车科(kē)技(jì)服务(wù)有限(xiàn)公司，大连万达(dá)股东行列(liè)。不仅如(rú)此，12家万达汽车子(zi)公司(sī)，目前已(yǐ)有4家公司处于注销(xiāo)状态。

　　以上说明，万达汽车正式被(bèi)王健林抛弃。地产大佬王健林的汽车梦(mèng)，不做了。

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　　负面(miàn)、传闻(wén)不断，老(lǎo)王烦心事多

　　除了汽车(chē)梦碎，还有一些事让王健林日(rì)子(zi)不(bù)好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达商管招股书(shū)已失效(xiào)。算下来，这已经是万达商管重启(qǐ)上市以来(lái)，第三次(cì)招股书(shū)失(shī)效。

　　意味着(zhe)啥呢？要知(zhī)道，珠海万(wàn)达商(shāng)管作为万达商管集团子公(gōng)司，负责所有(yǒu)万达(dá)广场的运营管理(lǐ)，相当于(yú)整(zhěng)个万达集团的最核心资产。

　　不能成功上(shàng)市，最直(zhí)接(jiē)的影(yǐng)响，一是无法从股市融(róng)资，二(èr)是(shì)王健林不(bù)好向老股东们交(jiāo)代。

　　根据招股(gǔ)书，王(wáng)健林与Pre-IPO投资(zī)者(zhě)签署的对赌协议(yì)中，后者总投资额高达(dá)380亿(yì)元，持股21.17％。这些用(yòng)真金白银挺老(lǎo)王(wáng)的(de)机(jī)构投资者，包括珠海国资委、郑裕彤(tóng)家(jiā)族、碧桂园、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投资，一(yī)共有(yǒu)20多家(jiā)。

　　双方约定，如果珠海万达不(bù)能在(zài)2023年(nián)底成功(gōng)上(shàng)市，就(jiù)需要向(xiàng)上市前投资者(zhě)支(zhī)付约(yuē)300亿元股权回购款。

　　对于招股书失效，万达表示会继续更新材(cái)料，再次申(shēn)报，目前上市进展仍在推进中。

　　但在市场方面，这次招(zhāo)股书(shū)失效仍然引起(qǐ)了(le)一系(xì)列连锁反应：

　　首先(xiān)是万达相关美元债暴跌；

　　其(qí)次触发违(wéi)约，Debtwire这周发布的一(yī)份报(bào)告说，如果万达5月前不能上市(shì)，有(yǒu)三笔总计(jì)13亿(yì)美元的(de)离岸定(dìng)期贷款，施贷方可(kě)以选(xuǎn)择要(yào)求提前还耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的款；

　　然后是一些传(chuán)闻(wén)开始称(chēng)万达(dá)地产(chǎn)要(yào)卖身华润地产(chǎn)，万达(dá)所有城(chéng)市总经(jīng)理都去(qù)北京开会了(le)。

　　就后面(miàn)两点，事情有(yǒu)了(le)最新进展。

　　一(yī)是(shì)万达已(yǐ)经和银团(tuán)谈妥，三(sān)笔(bǐ)13亿美(měi)元贷款的还款期限(xiàn)，延长到(dào)今年11月30日；二是华润否认收购万达。

　　可它们并不意味着老王悬着的心已经落地。

　　截(jié)至2022年9月底(dǐ)，万达商管现金余额325.39亿(yì)元(yuán)，足以覆(fù)盖短期负债+一年内(nèi)到期的非流动负(fù)债合计284.59亿元(yuán)。但别忘了，要是(shì)万达商管上市失败，万(wàn)达还(hái)有一笔巨额的对赌要还！

　　根据评级咨(zī)询机(jī)构“YY Rating”的(de)测(cè)算，不(bù)考(kǎo)虑预提(tí)所得(dé)税和股息，万(wàn)达一方的潜在回购支出规模高达440亿元(yuán)。显(xiǎn)然，公司(sī)在手的约325亿现金(jīn)，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从(cóng)何(hé)而(ér)来，王健(jiàn)林是否(fǒu)留有后手，外(wài)界(jiè)不得而(ér)知。

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